城市綜合管廊的建設能有效減少“海景房”“馬路拉鏈”“電線蜘蛛網(wǎng)”等現(xiàn)象。綜合管廊，即在城市地下建造一個隧道空間，將電力、通信、燃氣、供熱、給排水等各種工程管線集于一體，設有專門的檢修口、吊裝口和監(jiān)測系統(tǒng)，實施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設和管理。而綜合管廊防水設計應規(guī)避哪些誤區(qū)呢？
? ? 誤區(qū)一：防水設計理論與實際脫離，忽視工序配合與細節(jié)管理
? ? 目前的防水設計大多存在過分依賴圖集和標準，防水施工不注重工序配合和細節(jié)管理，輕視后期維護的問題。防水是個系統(tǒng)工程，是工程管理學和材料工程學緊密配合的工程，忽視任何一個環(huán)節(jié)都會造成防水失敗。因此要協(xié)調(diào)好設計、選材、施工和維護等過程，從源頭把好設計關，依據(jù)防水基本原則選好防水材料，選擇專業(yè)防水施工單位，精心施工，精心管理。
? ? 誤區(qū)二：防水設計未考慮與地域環(huán)境、施工環(huán)境相匹配
? ? 目前的防水設計很多并未考慮地域環(huán)境，選擇與施工環(huán)境相匹配的材料和方案，北方氣候干燥，南方潮濕，如將用于干燥環(huán)境施工的SBS卷材或油性的涂料用于潮濕的地下室施工。因SBS難以通過熱熔施工粘結到基礎，最后因不可避免的微小破損產(chǎn)生竄水而導致防水系統(tǒng)失?。ㄈ缦聢D）。在防水選材階段應選擇能在潮濕環(huán)境施工并能牢固粘結到潮濕混凝土上的防水材料。
? ? 誤區(qū)三：剛性防水材料作為獨立防水層用于跨度大的基層
? ? 現(xiàn)有防水設計中存在的另一個問題是將剛性防水材料（如防水砂漿、滲透結晶性涂料）作為獨立防水層用于跨度大的防水基層，如屋面、地下室頂板、側(cè)立墻等。然而，剛性防水材料作為獨立防水層易受剛性基層開裂影響而產(chǎn)生微小裂縫導致滲漏（如下圖）。合理的防水設計應剛?cè)嵯酀?，防水層要與基層變化特性相匹配，盡量避免剛性防水層作為單獨防水層。
? ? 誤區(qū)四：防水層做在保溫層上面
? ? 防水層在施工過程中難免出現(xiàn)微小破損，水會經(jīng)破損處滲漏到保溫層，導致雨天小漏、天晴后大漏的現(xiàn)象。在南方防水重于保溫，防水層直接做在堅實的防水基層上，避免防水層下面有積水層。
? ? 誤區(qū)五：隔層施工
? ? 隔層施工，如在屋頂做三層SBS防水層，做一道防水層批一道水泥砂漿層；做一層911聚氨酯防水涂料，再做一道自粘卷材。
? ? 多層SBS中間被水泥砂漿層隔離，SBS和水泥砂漿層界面不相容，遇到破損處，層與層之間形成竄水層，起不到1+1＞2的效果，反而比單層維修更加困難；聚氨酯涂料與自粘卷材界面不相容，聚氨酯涂料在干燥過程中有溶劑揮發(fā)出來，會破壞自粘卷材和聚氨酯涂料本身的結構。在采用多層復合防水時，防水層之間要疊加相容。
? ? 綜合管廊的工程防水到底幾級才能滿足政策要求呢?
? ? 首先，從地下工程防水標準和適用范圍來看，管廊屬于構筑物，歸入其他地下工程隧道類是合適的，如綜合管廊僅包含給水、排水、燃氣管道(燃氣報警系統(tǒng))，達到二級防水標準：不允許漏水，結構表面可有少量濕漬，總濕漬面積不大于總防水面積的2/1000;任意100㎡防水面積上的濕漬不超過3處，單個濕漬的最大面積不大于0.2㎡；隧道工程還要求平均滲水量不大于0.05L/(M2×d)，任意100㎡防水面積上的滲水量不大于0.15L/(M2×d)，足以滿足使用要求，即該類綜合管廊從防水標準而言，二級設防的設計要求是合適的。但綜合管廊通常涵蓋高壓電纜、弱電線纜，且應單獨設倉，在綜合管廊結構有濕漬或滲水情況下，意味著綜合管廊內(nèi)是潮濕的，容易引起高壓電纜和弱電線纜連接件的銹蝕和高壓電纜打火現(xiàn)象，嚴重影響負載端的設備正常運轉(zhuǎn)及工程安全運營。因此，從適用范圍和使用功能來看，包含高壓電纜和弱電線纜的綜合管廊的防水設防等級應為一級，這樣的設定才更加科學、合理和安全。
? ? 其次，從綜合管廊的結構設計使用年限來看，《城市綜合管廊工程技術規(guī)范》8.1.3條明確規(guī)定，綜合管廊工程的結構設計使用年限應為100年。對照建設部《混凝土結構耐久性設計與施工指南》，根據(jù)耐久性要求，將結構設計使用年限分為100年、50年、30年3個等級，民用建筑地下工程設計壽命一般為50年，綜合管廊結構設計使用年限應為100年，應該屬于特別重要，至少也是重要建筑，而民用建筑的地下室尚且按照防水等級一級的要求進行設防，綜合管廊防水按照二級設防是屬于明顯設防等級偏低，不滿足結構耐久性要求。
? ? 再次，地下工程的耐久性很大程度上取決于結構施工過程中的質(zhì)量控制、質(zhì)量保證以及使用過程中的維修和管理，為此建設部出版了《混凝土結構耐久性設計與施工指南》。該指南根據(jù)耐久性要求將結構設計使用年限分為100年、50年、30年3個等級，地下工程的設計壽命一般超過50年，因此本條增加了“應根據(jù)結構耐久性”做好防水方案的規(guī)定。且防水設計應做到定級準確、耐久適用；地下工程防水方案應根據(jù)結構設計、材料選擇、結構耐久性等確定。地下工程應進行防水設計，并應做到定級準確、方案可靠、施工簡便、耐久適用、經(jīng)濟合理。地下工程防水方案應根據(jù)工程規(guī)劃、結構設計、材料選擇、結構耐久性和施工工藝等確定。
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